Immeuble Valence centre ville - 3 lots - Proximité commodités - pas de travaux à prévoir
Vendu par l'agence
N° Mandat : 2053 / Réf : 2218
Produit d'investissement dans un secteur très prisé. A 5 min à pied de la gare de Valence ville. Proximité place de la paix - Proche de toutes les commodités.
3 lots d'habitations et 3 caves individuelles, isolées, répartis comme suit :
Au Rdc : Studio de 35m2, DPE C, loué 470€ charges comp.
Au 1er étage : Un type 2 de 42,33m2, DPE D, loué 515€ charges comp.
Au 2ème étage : Un type 2 bis avec mezzanine de 41,95m2, DPE D, loué 500€ charges comp. Qui sera libre d'occupation fin avril.
Baux nus avec 10€ de charges mensuels par appartements pour minuterie et ordures ménagères. Chauffage individuel au gaz.
Toiture refaite en 2007, façade en 2017. Pas de gros frais à prévoir, entretien suivi tout au long de la gestion.
Un bien rare à la vente, sur un emplacement garantissant un taux d'occupation maximal. Honoraires charge vendeur
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